1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
千代田区
98.2万円/㎡
前年比-7.3%
東京ロイヤルプラザ
東京都千代田区内神田一丁目
山手線 / 神田駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 221戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
1,974万円
115.8万円/㎡
1,506
1,818
2,130
2,443
AI査定結果
推定相場価格
1,974万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,818万円〜2,130万円
106.6万円/㎡〜124.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.47万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月31日
東京ロイヤルプラザ
1,998万円（117.2万円/㎡）/ 5階 / 17.05㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は109.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 1,998万円 | 117.2万円 | 5階 | 17.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/21 | 1,750万円 | 102.6万円 | 2階 | 17.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/15 | 1,950万円 | 114.4万円 | 10階 | 17.05㎡ | 1R | - |
| 2025/04/28 | 1,980万円 | 116.1万円 | 4階 | 17.05㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/21 | 1,850万円 | 108.5万円 | 2階 | 17.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/17 | 1,800万円 | 105.6万円 | 7階 | 17.05㎡ | 1R | - |
| 2025/03/24 | 1,980万円 | 116.1万円 | 5階 | 17.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/28 | 1,980万円 | 116.1万円 | 5階 | 17.05㎡ | 1R | - |
| 2025/01/11 | 1,980万円 | 116.1万円 | 2階 | 17.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/27 | 1,850万円 | 108.5万円 | 3階 | 17.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/20 | 2,780万円 | 103.7万円 | 11階 | 26.81㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,850万円 | 106.3万円 | 11階 | 26.81㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/13 | 2,980万円 | 111.2万円 | 11階 | 26.81㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/31 | 1,800万円 | 105.6万円 | 4階 | 17.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/02 | 1,750万円 | 102.6万円 | 3階 | 17.05㎡ | 1R | - |
| 2024/07/17 | 1,900万円 | 111.4万円 | 4階 | 17.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/18 | 1,900万円 | 111.4万円 | 4階 | 17.05㎡ | 1R | - |
| 2024/06/11 | 1,780万円 | 104.4万円 | 6階 | 17.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/01 | 1,980万円 | 110.4万円 | 6階 | 17.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/22 | 2,480万円 | 98.3万円 | 3階 | 25.23㎡ | 1R | - |
| 2024/03/18 | 1,850万円 | 108.5万円 | 9階 | 17.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,120万円 | 124.3万円 | 9階 | 17.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,780万円 | 98.8万円 | 7階 | 28.14㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 105.9万円 | 7階 | 28.14㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 111.8万円 | 11階 | 21.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 111.8万円 | 11階 | 21.28㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 96.8万円 | 3階 | 17.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,590万円 | 93.3万円 | 3階 | 17.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,700万円 | 99.7万円 | 7階 | 17.05㎡ | 1R | - |
| 2023/11/23 | 1,590万円 | 93.3万円 | 3階 | 17.05㎡ | 1R | - |
| 2023/11/09 | 2,680万円 | 106.2万円 | 3階 | 25.23㎡ | 1R | - |
| 2023/10/24 | 2,480万円 | 116.5万円 | 11階 | 21.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/10/24 | 2,480万円 | 116.5万円 | 11階 | 21.28㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 121.2万円 | 11階 | 21.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/07/31 | 2,780万円 | 123.2万円 | 8階 | 22.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/06 | 2,580万円 | 121.2万円 | 11階 | 21.28㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は99.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 東京ロイヤルプラザ 千代田区内神田一丁目 | 神田駅5分 | 1,998万円 | 117.2万円 | 17.05㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 221戸 | SRC |
| 2025/05/27 | アルベルゴ御茶ノ水 千代田区神田駿河台二丁目 | 御茶ノ水駅1分 | 1,650万円 | 105.4万円 | 15.66㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1977年 | 229戸 | SRC |
| 2024/12/24 | インペリアルお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅4分 | 1,390万円 | 93.7万円 | 14.84㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 1980年 | 200戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、千代田区では7.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は千代田区の平均と比較して19.3%割高です。
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